2025年4月23日，上海久中律师事务所第19期内训成功举办。此次内训由王晓敏律师担任主讲人，以“这届业委会我保定了”为主题，旨在提升律师在处理小区业委会及相关法律事务方面的专业素养，用自身的一线办案实操反馈给大家实务经验。
王晓敏律师以他近期承办的一个案件为出发点，围绕小区业委会相关的一系列重要议题展开深度分享。首先，在业主大会表决形式方面，王律师详细解读了不同表决方式的规则、适用范围以及实际操作中的要点，让律师们清楚了解如何确保业主大会表决的公正性和有效性。
针对街道和居委对小区物业管理的职责，王律师结合相关法律法规，清晰界定了街道和居委在小区物业管理中的权力与义务，使律师们在处理相关事务时能够准确把握各方的角色定位，为客户提供精准的法律建议。
业委会换届改选程序是本次内训的重点内容之一，王律师深入剖析了换届改选的各个环节，从前期筹备、候选人资格审查，到投票选举、结果公示等，全面梳理了其中可能出现的法律问题及应对策略。
此外，考虑到行政诉讼在实际案例中的复杂性，王晓敏律师还分享了行政诉讼以外的解题思路，如通过调解、协商等非诉讼方式解决小区业委会纷争。
王律师分享结束后，参与活动的律师们就类似案件的办理经验展开了热烈的讨论，包括了：1）业委会的诉讼主体资格，其是否需要业主大会单项授权还是说作为业主大会的执行机构可以随时自行行使？2）业委会委员的备案公示，是行政确认还是行政许可？3）业主大会的议事规则确定的业委会人数，与行政备案的业委会人数不符时，以哪个为准？4）换届小组的筹备主体是街道办事处，还是居民委员会，或者是上届业委会？等诸多实际面临的难题。久中律所主任古锐律师更是分享了许多执业过程中的实务经验与感悟，大家纷纷表示收获颇丰。
上海久中律师事务所，定位为“中国高净值人群全球利益保护专家&中国法律服务奢侈品供应商”，致力成为“中国律所新商业模式的改革者”。久中律所将继续秉承“安全、通达、认真、睿智”的核心价值观，持续举办#久中思享家+#系列所内培训，助力所内法律行业从业者在各自领域不断精进，提升综合执业能力。